Un'ottima opportunità per acquisire un'attività attiva insieme a una casa sulla stessa proprietà. Si tratta di un'unica proprietà registrata situata nell'area di Torreta II, una zona residenziale consolidata di Torrevieja con un grande afflusso di residenti nazionali e internazionali.
L'azienda ha una clientela fissa e un'attività consolidata. L'attuale proprietario organizza regolarmente barbecue, karaoke e altri eventi che hanno trasformato il locale in un punto d'incontro regolare nella zona, generando un'attività stabile e redditizia.
Inoltre, la proprietà dispone di un impianto fotovoltaico composto da 19 pannelli solari, che riduce al minimo il consumo elettrico e rappresenta un significativo risparmio sui costi energetici, un aspetto particolarmente interessante per la redditività dell'azienda.
Il piano terra è destinato a un bar e dispone di circa 55 m² di interno, distribuiti in un grande bar, area tavoli, piccola cucina e servizi igienici separati per uomini e donne, uno dei quali accessibile a persone con mobilità ridotta.
Inoltre, i locali dispongono di due grandi aree a terrazze che ne aumentano notevolmente la capacità:
Terrazza frontale, con una capienza di circa 10 tavoli.
Terrazza retro chiusa, dotata di tavolo da biliardo, area freccette e diversi tavoli per i clienti.
Tra l'area interna e le terrazze, l'area commerciale raggiunge circa 100 m² di utilizzo.
La casa si trova al piano superiore, con accesso indipendente tramite una scala interna dal complesso stesso. Ha circa 45 m² costruiti, più una terrazza di circa 15 m².
È distribuito in:
* Due camere doppie.
* Camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza.
* Bagno completo.
* Salotto-pranzo con cucina integrata.
La casa necessita di ristrutturazioni, offrendo la possibilità di adattarla completamente alle esigenze del futuro proprietario.
Una proprietà ideale per chi desidera unire casa e attività nella stessa proprietà, beneficiando di attività consolidate, costi energetici molto bassi grazie all'installazione solare e grande potenziale di crescita in una delle aree più consolidate di Torrevieja.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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| F | 50 | 34 |
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