Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein laufendes Unternehmen sowie Wohnraum auf demselben Grundstück zu erwerben. Es handelt sich um eine einheitlich eingetragene Immobilie im Gebiet Torreta II, einem konsolidierten Wohngebiet von Torrevieja mit einem großen Zustrom nationaler und internationaler Bewohner.
Das Unternehmen hat eine feste Kundschaft und eine konsolidierte Tätigkeit. Der derzeitige Besitzer organisiert regelmäßig Grillabende, Karaoke und andere Veranstaltungen, die das Lokal zu einem regelmäßigen Treffpunkt in der Gegend gemacht haben und eine stabile und profitable Aktivität schaffen.
Darüber hinaus verfügt das Gelände über eine Photovoltaikanlage mit 19 Solarpanels, was den Stromverbrauch auf ein Minimum reduziert und erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten darstellt – ein besonders interessanter Aspekt für die Rentabilität des Unternehmens.
Das Erdgeschoss ist für eine Bar vorgesehen und verfügt über etwa 55 m² Innenraum, verteilt auf eine große Bar, einen Tischbereich, eine kleine Küche und separate Toiletten für Männer und Frauen, von denen eine für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.
Darüber hinaus verfügt das Gelände über zwei große Terrassenflächen, die die Kapazität erheblich erhöhen:
Vordere Terrasse mit Platz für etwa 10 Tische.
Geschlossene hintere Terrasse, ausgestattet mit Billardtisch, Dartbereich und mehreren Tischen für Gäste.
Zwischen dem Innenbereich und den Terrassen umfasst das Geschäftsviertel etwa 100 m² Nutzung.
Das Haus befindet sich im Obergeschoss und hat einen unabhängigen Zugang über eine Innentreppe vom Gebäude selbst. Es umfasst etwa 45 m² gebaute Fläche sowie eine Terrasse von etwa 15 m².
Es ist verteilt in:
* Zwei Doppelzimmer.
* Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
* Volles Badezimmer.
* Wohnzimmer-Esszimmer mit integrierter Küche.
Das Haus muss renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, es vollständig an die Bedürfnisse des zukünftigen Besitzers anzupassen.
Eine ideale Immobilie für diejenigen, die Haus und Geschäft in einer Immobilie verbinden möchten, profitieren von konsolidierten Aktivitäten, sehr niedrigen Energiekosten dank der Solarinstallation und großem Wachstumspotenzial in einem der am stärksten konsolidierten Gebiete von Torrevieja.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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| D | ||
| E | ||
| F | 50 | 34 |
| G |
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