Si buscas una propiedad con múltiples posibilidades, esta es una oportunidad única. Se trata de una única finca registral que combina vivienda y negocio en una ubicación estratégica de la zona de Torreta II, en Torrevieja.
La vivienda se encuentra en la planta superior y dispone de aproximadamente 45 m² construidos más una agradable terraza de unos 15 m². Se distribuye en dos dormitorios dobles, uno de ellos con acceso directo a la terraza, baño completo y un salón-comedor con cocina integrada. Aunque necesita reforma, ofrece una excelente base para crear un hogar a medida o una vivienda destinada al alquiler.
En la planta baja se encuentra un bar actualmente en funcionamiento, una ventaja añadida que aporta valor a la propiedad. El negocio cuenta con clientela habitual y dispone de una superficie interior aproximada de 55 m², además de dos amplias terrazas que elevan la superficie de uso hasta unos 100 m².
La terraza delantera tiene capacidad para unas diez mesas, mientras que la terraza trasera cerrada alberga una zona de ocio con mesa de billar, dardos y varias mesas para clientes. El local dispone además de barra, pequeña cocina y aseos independientes para hombres y mujeres, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.
Como valor añadido, la propiedad está equipada con 19 placas solares, una instalación fotovoltaica que reduce al mínimo el consumo eléctrico y supone un importante ahorro en los gastos de funcionamiento, especialmente beneficioso para la actividad del bar y para el uso diario de la vivienda.
Esta propiedad resulta ideal tanto para quienes desean disponer de una vivienda con negocio propio, como para inversores que buscan una fuente de ingresos complementaria gracias a la actividad comercial existente.
Una oportunidad diferente, con gran potencial de revalorización, costes energéticos muy reducidos y múltiples opciones de aprovechamiento en una zona consolidada de Torrevieja.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Nos complace presentar este apartamento en planta baja, ubicado en el centro...
Bungalow en Villamartin, con 85 m² construidos, 2 dormitorios, 1 baños, reformado,...
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