Se stai cercando una proprietà con molteplici possibilità, questa è un'opportunità unica. Si tratta di un unico immobile registrato che combina abitazioni e attività commerciali in una posizione strategica nell'area di Torreta II, a Torrevieja.
La casa si trova al piano superiore e ha circa 45 m² costruiti più una piacevole terrazza di circa 15 m². È distribuito in due camere doppie, una delle quali con accesso diretto alla terrazza, al bagno e a un soggiorno-pranzo con cucina integrata. Anche se necessita di ristrutturazioni, offre un'ottima base per creare una casa su misura o in affitto.
Al piano terra c'è un bar attualmente attivo, un bonus aggiuntivo che aggiunge valore alla proprietà. L'attività ha clienti abituali e dispone di una superficie interna di circa 55 m², oltre a due grandi terrazze che portano la superficie d'uso a circa 100 m².
La terrazza anteriore ha circa dieci tavoli, mentre la terrazza posteriore chiusa ospita un'area ricreativa con un tavolo da biliardo, freccette e diversi tavoli per i clienti. I locali dispongono anche di un bar, una piccola cucina e servizi igienici separati per uomini e donne, uno dei quali è adattato a persone con mobilità ridotta.
Come valore aggiunto, la proprietà è dotata di 19 pannelli solari, un'installazione fotovoltaica che riduce al minimo il consumo elettrico e rappresenta un significativo risparmio sui costi operativi, particolarmente vantaggioso per l'attività del bar e per l'uso quotidiano della casa.
Questa proprietà è ideale sia per chi desidera avere una casa con la propria attività, sia per gli investitori che cercano una fonte di reddito complementare grazie all'attività commerciale esistente.
Un'opportunità diversa, con grande potenziale di rivalutazione, costi energetici molto bassi e molteplici opzioni per l'uso in un'area consolidata di Torrevieja.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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